宅建業者研修

こんにちは。代表の田尻です。

弊社の加盟している全日本不動産協会でネットで受講できるeラーニング研修が実施されていたので、受講してみました。不動産取引における紛争事例とともに注意すべきポイントが説明されており、地盤改良、液状化などがテーマとなっていました。

そんなことで裁判になってるの?という驚きもありましたし、裁判の判決に対して腑に落ちないものもありましたが、トラブルが生じている原因の多くはお客様との信頼関係ができてない状態で取引をしてしまっているところにあるのではないかな?と思いました。

不動産業界に限った話ではないかもしれませんが、営業担当者はネガティブ情報は隠そうとする傾向があります。宅建業法で契約前に重要事項説明が義務づけられているので、宅建業法上で決められていることは当然説明がされるのですが、義務付けられていない項目もありますし、義務付けられている項目でも記載の仕方で伝わり方は変わります。

知っている情報は包み隠さずにすべてお客様にお伝えして、メリットデメリット含めて、総合的に判断して頂いた上で、取引を行えば、研修で取り上げられていたような紛争はかなり減るように思います。

弊社でも紛争を起こしてしまうことのないよう、今後もしっかりと情報提供をしたうえで不動産取引に臨みたいと思います。

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お引渡し

こんにちは。代表の田尻です。

昨年、土地探しのお手伝いをさせて頂いたお客様宅が本日お引渡しということでご挨拶にお伺いしてきました。

土地探しの条件がシビアでしたので、苦労したところもありましたが、結果的には当初のご要望に近い、ご満足いただける土地をご紹介することができました。

本日、久しぶりにお会いした時にも、とても喜んで頂けているようでしたので、苦労した甲斐があったな…とうれしく思いました。

これからもお客様に喜んで頂ける物件探しができるよう頑張ります。

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富士山

こんにちは。代表の田尻です。

本日は土地のご案内で伊勢原方面から大磯二宮方面を廻っておりました。
伊勢原あたりまでいくと富士山が近くに見えますね。とてもきれいでした。

最近雨が多いですが、今日は降らないでくれたので、土地見学もしやすく助かりました。 具体的に決める段階では土地は悪天候で見た方が良いと思いますが(晴れの日では気づかない事が分かることがあります)、とりあえず見学する段階では晴れていてほしいですね。そんなに都合よくはいかないものですが…

寒くなってきたので、体調管理にもより一層気を付けて今年を乗り切りたいと思います。

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オープンハウス 9月19~20日

こんにちは。代表の田尻です。

弊社にて土地探しのお手伝いをさせて頂いた横浜市栄区で進行中の物件が完成を迎え、お施主様のご厚意によりオープンハウスを開催するそうです。

当初9月19日で開催する予定が予約でいっぱいになってしまったため、20日午前中も開催することになったようですので、もし20日午前中でご都合の良い方がいらっしゃいましたら、ぜひご見学になってみてください。

場所は京浜東北線、港南台駅からバスとなります。
予約状況など、堀井工務店さんのホームページをご確認下さい。

設計/BUILTLOGIC (ビルトロジック)
施工/堀井工務店

清川村の土地探し

こんにちは。代表の田尻です。

先日、清川村に土地を見に行ってきました。もちろん仕事で行ったのですが、厚木の市街地を抜けて、周りが自然だらけの環境になってくると遊びに来た感覚になりますね。

見に行った土地も周りは木々が生い茂っている自然のど真ん中という環境の土地でした。抜けもよく、私もこんなところに住んでみたいな…と思いました。

実際に住むには通勤や買い物などの利便性や自然災害のリスクなど色々と考慮すべき点はあるのでしょうが、田舎育ちの私にはとても魅力的な環境でした。

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