今月はお盆休みを取らせてとらせていただいたので、休み明けから忙殺されていて、いつのまにか8月も終わりに差し掛かっていることに気づきました。

ここ最近は、先日土地契約させて頂いたお客様の請負契約、資金計画の調整をしたり、ご売却のご依頼を頂いている案件の売却作戦を練ったり、懇意にさせて頂いているハウスメーカーさんからご依頼されている用地を探したりと何だかんだと忙しく、あっというまに一日が過ぎていきました。
でも忙しいということは色々とお声がけ頂いている証拠ですから、どんなに忙しくても感謝を忘れずに毎日を送りたいものです。

前置きが長くなりましたが、先日、国土交通省が40歳未満の若年層に限って、中古住宅を購入してリフォーム工事や耐震改修をした場合に最大65万円を補助する中古住宅購入支援の制度を創設する方針を固めたというニュースを見ました。中古住宅取引の活性化につなげる狙いがあるようです。

この制度では、建物状況調査（インスペクション）を行ったうえで、断熱性能の高い二重サッシを取り付ける等のリフォーム工事をした場合に最大50万円を支給、さらに耐震改修も実施すれば上乗せして最大65万円を補助するそうです。

不動産契約の際の重要事項説明書にも建物状況検査（インスペクション）に関する説明が加わる予定ですし、業界全体として中古住宅取引を促進させようという動きは強くなってきていますね。

上記制度では40歳未満という年齢制限がありますが、年齢制限のない支援制度も儲けられるようですので、これを機に40歳未満の方も以上の方も中古住宅購入を検討されてみてはいかがですか？

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本日は青葉台の工務店・古今さんにお伺いしてきました。
うちの事務所から近い場所にあり、面白そうな建物だったので以前から興味はあったのですが、お伺いしたのは今日が初めてでした。

道路際には木の枝で「古今」と書かれた面白い表札が出ています。そして看板には料理教室の案内が・・・ん？何屋さんに来たんだっけ？

一瞬戸惑いながらも雰囲気の良い路地を抜けるとようやくエントランスが現れ、建物の中に入ると素敵な空間が広がっていました。


代表の元井さんを始め、スタッフの方々もみなさん気持ちの良い方ばかりでとても雰囲気の良い会社でした。工務店と不動産会社、業種として近いように思いますが、結構距離があるのが現実です。お互い良い関係で協力しあえるとユーザーにとっても良い結果が生まれると思います。お客様の物件探しのご相談も頂いたのでお役に立てるよう頑張りたいと思います。
（T.T)
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