イニシャルが泣き顔(T.T)の田尻です。
今、相模原で新築戸建（建売住宅）のリノベーションプロジェクトを進めているのですが、先日、無事に設計契約と請負契約を交わしました。
新築でリノベ？って不思議に思われる方も多いのではないでしょうか？
施工会社さんも新築マンションをリノベしたことはあるけど、新築戸建は初めてですとおっしゃっていました。
今回のお客様も当初は中古戸建も検討されていました。ですが、色々と探していく中で程度の良い中古戸建だと新築戸建と価格面で大差がないことや中古は構造など蓋を開けてみないと分からないところがあるリスクを考慮して出た結論でした。
このお客様はご自宅の賃貸マンションもご自身で壁紙などを張り替えて、好みの空間を作り上げておられます。今回も一部の壁はお客様ご自身で塗る計画です。
建売住宅にありがちな間取りに対する不満もリノベーションで解消します。今回の物件はお風呂や洗面が2階にあるのですが、「来客時の手洗いをどうしよう？」と心配があったので1階の玄関ホール付近に洗面を新設することにしました。玄関ホールからリビングへ続く廊下の壁も塗り替えてガラッと雰囲気を変える予定です。
新築住宅に手を入れるので多少勿体無い気もしますが、建売はコストパフォーマンスに優れているので、土地を買って注文で建てることを考えると総コストはかなり押さえられます。それで自分たちの好きな空間を手に入れることができるのならアリな方法かなと思います。
どんなお宅になるのか、今から楽しみです。来月には完成予定ですので、完成したらまたご報告したいと思います。
（T.T)