上記は令和7年4月度のレインズの月例速報のデータです。

中古戸建、中古マンション共に成約件数は今年に入ってからずっと対前年比を上回って推移しており、4月も大幅にプラスでした。

一方、成約㎡単価は地域によって差はありますが、弊社のある横浜市では2月以降、対前年比マイナスで推移しており、4月もマイナスでした。価格が下がったなという体感はあまりないですが、データ上は対前年比マイナスの月がちらほら目立つようになってきました。

もう少し下がってくれた方がお住まいをお探しの方は検討しやすくなるんですけどね…世の中の流れを考えると大幅に下がるなんてことは期待しない方が良さそうですが。