単身者の住宅ローン


こんにちは。代表の田尻です。
単身者の住宅ローンについてです。

以前は単身者の住宅ローンというのは、審査が厳しめに見られることが多かったように思います。単身者ですと間取りが1LDK前後の広さの案件が多いので、住宅ローンの低い金利を使って購入して、賃貸として貸し出してしまうのでは?という見方をされてしまうからです。

ところが先日某金融機関とお話をしていると最近は傾向が変わってきているという話を聞きました。金融機関は常に住宅ローン利用者のデータを分析しているようで、女性の単身者への住宅ローンは延滞率が低いというデータが出ているのだそうです。なので昔と比べると女性単身者の住宅ローンは積極的に取り扱うようになっているのだとか。時間の経過と共に金融機関の審査基準も変わっていくものですね。

ちなみに単身の男性が一戸建てを建てたいという相談もよくあるのですが、こちらも金融機関はあまり良い顔をしない印象があります。以前にそのような案件を持ち込んだときは単身者がなぜ一戸建てを買うのか?と質問されました。「そんなのお客様の勝手でしょ?」と思うような質問ですが、近々結婚を予定しているとか、一戸建てを購入する根拠となるストーリーがほしいようです。まあ分からんでもないですが・・・
(T.T)
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