いよいよ座間新築プロジェクトもあと１週間で引き渡しとなりました。
本日は引き渡し前の最終確認及び施主検査を行ないました。
建物は仕上げも完了してとても良い出来です。
お施主様もこだわった部分がお思い通りに出来ていて満足な様子。
月曜日からは外構工事仕上げ工程です
ここのところ天気が安定せづに心配ですが
次週に無事引き渡せるよう現場は最後の追い込みです。
打ち合わせの最後に記念撮影でパシャリ！
〈To-yama〉
来週から自転車通勤を考えている田尻です。
今日も國學院大學の学食「カフェラウンジ万葉の小径」にお昼を食べにいきました。
いつものように食べ終わって帰ろうとするとお店の方が席に来られて「いつも来てもらっているんで･･･」となんとコーヒーのサービスをしてくれました！
「こちらこそいつもありがとうございます！」とありがたく頂いて、いつもより少しゆっくりとしたお昼を過ごしました。
ちなみにこの学食にはパンも販売しているのですが、たまプラーザキャンパスで採れたハチミツを使ったパンもあります。その名も「まいすぃ～と♡はにー」。
クロワッサンのようなさくさくの食感にハチミツの甘みが絶妙にマッチした一品です。行かれた際はぜひお試しください。
（T.T)
花粉症を認めたくない田尻です。
お客様のために物件探しをしていると色々な物件に出会います。
その中には住宅ローンが利用しづらい物件もあります。
住宅ローンが利用しづらい物件のひとつが建蔽率（容積率）オーバー
の物件です。
建物を建築する際、「この土地にはこのくらいの大きさまで建築しても
良い」というルールがあるのですが、これを守らずに法律の定め以上の
大きさで建てられているのが建蔽率（容積率）オーバーの物件です。
要は違法に建てられた建築物ですから、金融機関も担保としての価値を
低くみるわけです。金融機関によっては建蔽率（容積率）オーバーの
物件は、その時点でNGというところもあります。（あまり問題視しない
金融機関もあります。念のため。）
住宅ローンは人の属性だけで判断されるわけではなく、物件の内容も
踏まえて判断されることを覚えておいて下さいね。
ちなみに建築当時は適法に建築された物件（既存不適格建築物）の場合
は、違法ではありませんので特に問題はありません。
（T.T）
～アーキプロジェクトでは不動産・住宅ローンの無料相談受付中！～
http://www.archproject.co.jp/
※こちらの分譲地はおかげさまで成約済となっております。
イニシャルが泣き顔(T.T)の田尻です。
たまプラーザ駅から徒歩圏で新しいプロジェクト候補地が見つかって
弊社が参加している「田園都市建築家の会」の建築家の方がプランを
考えてくれることになりました。
この土地の良さを最大限に引き出したプランはどんなプランになる
のでしょうか？楽しみです。
（T.T)
◆たまプラーザ売地全3区画 物件概要◆ ※建築条件は付いておりません。
所在地／横浜市青葉区新石川4丁目
交通／東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩12分
土地面積／約138㎡（分筆前につき増減有）
用途地域／第一種低層住居専用地域
建蔽率／50％
容積率／80％
接面道路／公道（北東側約6.5m）
販売価格／※成約済
取引態様／媒介
※図面等詳細はアーキプロジェクトまでお問合せ下さい。
先日、５月３０日、３１日に行うイベントの打ち合わせにクイーンズスクエア横浜に
ありますＢｏＣｏｎｃｅｐｔさんのショールームへ伺ってきました。
イベントに参加してもらう建築家４名も来られて、当日のディスプレーやトークショー
の内容決めを行いました。来られる方が有益な時間を過ごしてもらうはどうしたらいいか？
を議題に活発に意見も飛び交いいい打ち合わせでした。
今回のテーマは、「建築家とつくるリノベーション＆インテリア」
自分らしい居心地のいい空間を実現するにはどうしたらいいのか？
そんな疑問に答えられる二日間に仕上げていきたいと思います。
詳細は、あらめてお知らせしますが、
●（トークショー）４名の建築家によるリノベーションの魅力＆実践アドバイス
●（ご相談会）建築家＆スタッフがローテーションを組んで対応させていただきます。
※資金・物件相談も併設
●（展示・資料）リノベーション事例紹介 etc.
リノベーションをご検討中のみなさんはもちろんのこと、家具・インテリアを一新したい、
インテリア雑貨が大好きという方は、ぜひぜひ、お立ち寄りください！
興味のある方は今から予定をあけて頂けると嬉しいです！ 〈To-yama〉
イベント日程：５月３０日（土）、３１日（日）
１１：００～２０：００
ＢｏＣｏｎｃｅｐｔ クイーンズスクエア横浜
建築家によるトークショーは両日とも１４時からを予定しています。
