イニシャルが泣き顔(T.T)の田尻です。

以前にも同じ金融機関でも支店間で住宅ローンの取り扱いに関する認識が違うことがあると書いたことがありますが、今日も似たようなお話をご紹介します。

住宅ローンは、金融機関によって審査基準が異なっていて、人的評価、物件評価ともにそれぞれ独自の基準があります。すべて機械が審査をするのであれば、同じ金融機関内で相違が起こることはないわけですが、審査の過程で人間が間に入るので、やはり多少の相違は生まれます。

自分が担当した案件が焦げ付いてしまうと行内での評価にかかわるので非常に固めに審査をする担当者もいれば、とにかく数字を上げたいためにゆるい審査をする担当者もいます。また、不動産に詳しい担当者もいれば詳しくない担当者もいるので、物件評価の面で見方が違うこともあります。

同じ金融機関でも違う結果が出る可能性がありますので、覚えておいてくださいね。
（T.T)

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