イニシャルが泣き顔(T.T)の田尻です。

国や市町村が持っている公道に対して、個人などが持っている道路の
ことを私道と言います。

公道であれば通行など通常範囲で利用することには何も問題がない
わけですが、私道の場合は私的な所有物ですから、通行等をするには
所有者からの承諾が必要となります。

購入した不動産の前面道路が私道の場合は注意が必要です。道路の
持分がない場合は、私道所有者から通行等に関する承諾書をもらって
おかないと私有地を勝手に通行していると見なされてトラブルになる
ケースもあります。
また、住宅ローン審査の際に金融機関からの見方が厳しくあることも
あります。

不動産をお探しの際は前面道路のことは気にかけておいて下さいね。
(T.T)

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