以前にお住替えのご相談頂いたお客様の話。

その方は数年前に１LDKのマンションを購入して、お住まいになられていました。
その後、ご結婚をすることになり、そのマンションを売却して新築戸建にお住替え
をしたいというご相談でした。

ですが、ご所有のマンションには残債があり、売却金額はその残債を下回って
いました。

新規購入の住宅ローンに残債を乗せて住宅ローンを組む住替えのローンという
商品もありますが、その方の場合はご年収等その他条件から残債分も上乗せして
組むことはできません。

単純に売るだけ売ろうにも売却額と残債の差額を埋める手持ちの資金がありません。
にっちもさっちもいかない状態です。

結局、当面はできるだけ自己資金を蓄えて頂き、ご年収がもう少し上がったところで
改めてご相談しましょうということになりました。

ご夫婦お二人だけのうちは１～２LDKのマンションを購入して、家族構成が変わったら
買い替えをして･･･という声をお聞きすることもありますが、住み替えには色々なハードル
があるのでご注意ください。
(T.T)

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