こんばんわ。
５月３０日、３１日にて開催準備を進めてきましたＢｏＣｏｎｃｅｐｔさんとのコラボイベントまであとわずかとなってきました。今日はそのイベントのお知らせです。

イベントテーマは、「建築家とつくるリノベーション＆インテリア」

リノベーションの計画を進めていく中で、家具やインテリアについては空間が出来からとなってしまい、予算的にも息切れして自分の思うように出来なかったとういうお話を聞く事も多くあります。
それってちょっと違うようにも思っています、自分にとって居心地のいい空間って家具やインテリア雑貨やそこに置くものと背景となる部屋のデザインのバランスが取れることでより素敵な空間になるのではないかと思っています。

今回は各建築家の手がけた事例を題材にしながら、インテリアとのバランスのとり方の手法、考え方などを紹介します。また、ＢｏＣｏｎｃｅｐｔさんと新しい試みで実際の現場でコラボした事例などもご覧頂けます。

リノベーションをご検討中のみなさんはもちろんのこと、家具・インテリアを一新したい、インテリア雑貨が大好きという方は、ぜひぜひ、お立ち寄りください！

イベント日程：５月３０日（土）、３１日（日）
　　　　　　　１１：００～２０：００
　　　　　　　ＢｏＣｏｎｃｅｐｔ クイーンズスクエア横浜
　　　　　　　建築家によるトークショーは両日とも１４時からを予定しています。　　　〈Ｔｏ－ｙａｍａ〉

イニシャルが泣き顔(T.T)の田尻です。

以前に勤めていた不動産会社で実際にあった話です。
当時、私は契約を専門に扱う部署で仕事をしていました。営業担当から
上がってきた契約予定案件の調査をして、契約書類をまとめる仕事です。

ある時、地場の建売業者が建てた建売住宅の契約予定が入り、その調査
をしている中で不思議な点が出てきました。

売買対象となる敷地面積と建築確認申請上の敷地面積に差があるのです。
敷地全体を申請上の面積に算入しなければならないルールはないので、
それ自体は問題ないといえばないのですが、ちょっと不自然に感じる
ところがあり、色々と調べるうちにビックリすることが分かりました。

その物件の敷地周囲には擁壁があるのですが、高さが2mを超えているので
造成に許可が必要となります。

許可を受けて造成完了後に検査済証を取得した擁壁であれば基本的には
問題ないという見方をするのですが、その擁壁は許可を受けて造成されて
おらず、安全性が担保できないものでした。

そのような擁壁の上に建築する場合、擁壁を作り直す等の対策をしなければ
ならないのですが、それには当然費用がかかってきます。それを避けるため
に擁壁を建築敷地に含めずに申請していたのです。

誤解の無いよう補足しておきますが、これはレアなケースで多くの建売業者
はしっかりとした工事をしているので、そんなに心配することはありません。

ですが、いまだにこんな業者も残っているということは頭の片隅に置いて
おいてくださいね。もしご検討中の物件が心配ならお気軽にご相談下さい。
（T.T）

～アーキプロジェクトでは不動産・住宅ローンの無料相談受付中！～
http://www.archproject.co.jp/

イニシャルが泣き顔(T.T)の田尻です。

逗子での物件のお取引に備えて今日は逗子市役所に調査に来ました。
調べようと思っていた事が逗子市役所だけでは足らず、横須賀の土木
事務所にも行く羽目になり、結局半日近く取られてしまいました。（泣）

でも逗子は海もあり、山もあり、特にこの季節は車で窓全開にして
走ると気持ち良いですね！

今回のプロジェクトはまだまだこれからですが、お客様に喜んで頂ける
ようにがんばりたいと思います！
（T.T)
～アーキプロジェクトでは不動産・住宅ローンの無料相談受付中！～
http://www.archproject.co.jp/

イニシャルが泣き顔(T.T)の田尻です。

GWは例年仕事をしていることも多いのですが、今年はお休み
が取れたので、5・6日と東京の実家に帰省しました。

実家にいくと大体入間のコストコに買い物に行くのですが、
今回はついでに近くの動物園に行ってみる事にしました。

園内には動物はもちろん、SLが展示されていたり子供向けの
遊具があったりして子供は大喜びでした。

GWなのにそれほど混んでもおらず、人ごみが苦手は私には
もってこいの場所でした。混みあう時期にはまた利用しようと
思います。
（T.T)

こんにちわ！
今日でＧＷも最終日ですね
皆さん今年のお休みは如何お過ごしでしたでしょうか？

さて、今日は僕たちが日頃から配っているチラシについてです。
アーキプロジェクトのチラシは、土地を探しをして建築家と家を創った事例や
中古マンションを購入して建築家とリノベーションをした事例、またテーマを
決めて中古マンションを建築家とリノベーションをしたらこうなります
といった、間取りのＢＥＦＯＲＥ→ＡＦＴＥＲ提案ご覧いただけるものなど・・

そこにどんな住まいが建ったのか、どんな住まいが建つのかを出来る限り
わかりやすく伝わればと考えてつくっています、ただチラシはに限られたスペースしか
ないので全部はとても言い切れないのも事実です。なのでもっと詳しい内容はこのＨＰに
プロジェクト毎のページを作っていますので気になったら是非ご覧頂ければと思います。

最近、配っている最新のチラシはこんな感じです↓
このブログでも書いていました座間の新築プロジェクトをご紹介しています。

このプロジェクトは土地探しの段階から、建築家とも話をしながら進めてたので、選んだ土地にどんな建物が
出来るかをイメージしながら土地の購入が出来ました。当然、コスト面についても資金計画をきちんと
たてられましたので、結果自分たちのこだわりたい事や、暮らし方などが反映した家が完成する事が出来ました。

チラシには、自分達をちょっと変わった不動産会社と書いています。

建築家と家づくりこだわってそこにどんな物が建つのかをイメージして
土地を探したり、中古マンションを探したりする不動産屋さんは同業を見てもいるようで
いない気がしています。それは時間もかかるし、面倒であったりするからなのかもしれません。
ただ僕らはそこにあえてこだわって、建築家との家創りの愉しさを一人でも多くの方に伝えられれ
ばと思っています。僕らと自分らしい家探しをして見ませんか？　　　　　　　　　　〈To-yama〉