横浜市内でも人気のある東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩圏の中古マンションのご紹介です。

東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩11分、あざみ野駅徒歩16分、市営地下鉄ブルーラインも利用可能な利便性の良い立地です。マンションとしては希少なペット飼育可のマンションですので、ペットを飼いたいご家族にはぴったりな物件です。

また、リノベーションで自分たちの好きな空間を創りたい方にもぴったりです。アーキプロジェクトは、物件探しからリノベーションまでワンストップでお手伝いさせていただきますので、お気軽にご相談下さい。

◇物件概要　※成約御礼※
■所在地／横浜市青葉区新石川4丁目
■マンション名／ソフトタウンたまプラーザ
■交通／東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩11分
市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩16分
※市営地下鉄ブルーライン「中川」駅も利用可
■構造・階数／鉄筋コンクリート造地下1階付7階建2階部分
■専有面積／61.60㎡
■土地権利／所有権
■用途地域／第一種住居地域
■間取り／3DK＋S
■築年数／昭和60年8月築
■管理費／月額15,200円
■修繕積立金／月額14,320円
■その他費用／月額225円（町内会費）
■販売価格／―　※ご成約済みです。
■引渡日／相談
■取引態様／媒介

～お問合せ～
株式会社アーキプロジェクト
URL : http://www.archproject.co.jp/
TEL ： 045-752-8103
Mail ： info@archproject.co.jp

イニシャルが泣き顔(T.T)の田尻です。

昨日はショセット建築設計室さんが手がけられている横浜市磯子区の中古戸建のリノベーション現場にお邪魔してきました。

地下付き２階建ての１階、２階部分のフルリノベーションで元々あった間仕切りを取り除いて廊下部分などを無くし、有効スペースが格段に広がった間取りになっていました。

二世帯住宅ということで親世帯の方は水周りや寝室をできるだけ近い位置にすることでご高齢の方でも生活しやすい動線を確保する配慮がされていました。洗面室もゆったり作れており、着替えのときにちょっと腰掛けることができるイス兼収納があったりと細かい気遣いがなされたリノベーションでした。

子世帯の方はお子さんがまだ小さいこともあり、子供部屋は細かく仕切らずに大きなプレイスペースとして使える空間になっていました。LDKに隣接するかたちで奥様の趣味スペースがあるのですが、LDKと趣味スペースの間がスキップフロアで少し床が高くなっているので、空間はつながっているのですが、ちゃんと篭れる趣味スペースになっていて、スキップフロアの高低差がうまく利用した面白い空間ができていました。実用的でありながら、大人も子供も楽しめる、そんな素敵な家に仕上がっていました。

これから新築やリノベーションをお考えの方は建築家さんの物件を見学してみるととても参考になると思いますよ。

今後開催される見学会やオープンハウス情報はこちらのブログでもご案内していきますので、ご興味のある方はぜひチェックしておいてください。
（T.T)
～アーキプロジェクトでは不動産・住宅ローンの無料相談受付中！～
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イニシャルが泣き顔(T.T)の田尻です。

昨日はショセット建築設計室の山川さんにお誘い頂いて、横浜・青葉区でリノベーション中の現場を見学に行ってきました。

木造の中古戸建リノベーションなのですが、木造は施工が難しいところもあるので、施工会社の株式会社古今さんと一体となってプロジェクトに取り組まれているそうです。

築20年とあって1階部分がすごく寒いというお施主様の悩みを解消すべく、壁内部の断熱材はもちろん、ドイツ製の外付けブラインドを採用するなど、断熱性能を向上させる計画が盛り込まれていました。

このお宅はもともと玄関から駐車場にいくのに外を廻っていかなければならなかったのですが、ここでもお施主様の悩みを解消するために一部壁をぬいて室内から駐車場にアクセスできるような作りにしていました。実はこの工事、他の施工会社さんにはできないと言われたそうです。

設計担当のショセットさんと施工担当の古今さんの知恵が折り重なって実現しているプロジェクトでした。後の予定が詰まってしまっていたので、じっくりと見れなかったのが残念です。ぜひ完成したところも見てみたい現場でした。
（T.T)
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イニシャルが泣き顔(T.T)の田尻です。

本日はショセット建築設計室の山川さんのご紹介で森ノオトというNPO法人のイベントに参加してきました。
イベントのテーマは「DIYの内窓づくり」。

青葉台の工務店「富士ソーラーハウス」の大澤さんに講師になって頂いて、木の切り方からトンカチのたたき方など何から何まで教えていただき、多数の参加者が協力しあってようやく完成しました。

DIYですので、つくりは多少荒いところもありますが、出来上がって遠目から見てみると良い雰囲気に仕上がっていて参加者もみんな大満足でした。サーモグラフィでみてみてもこの通り。（右下写真）内窓がしまっているところと開いているところでは温度が全然違います。

アーキプロジェクトの新事務所も単板ガラスなので、DIYで内窓を取り付ければ寒くないかも！という思いもありましたが、想像以上にしっかりと作りこんでいたので、やるなら腰をすえてやらないとダメそうです。やはりちゃんと効果を出せるものを作るにはそれなりのものが必要ということですね。色々と勉強になりました。

今回のイベントには青葉台に賃貸マンションをお持ちのオーナーさんや建築家さん、家具屋さんなど色々な方が参加されていて、たくさんの出会いもあり、参加できて本当によかったです。青葉台駅からバスで数分のところで活動されているNPOさんですので、お近くの方は機会があれば参加されてはいかがですか？
（T.T)

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イニシャルが泣き顔(T.T)の田尻です。

先日のブログでも書きましたとおり、アーキプロジェクトはたまプラーザから青葉台に移転しました。
お引越しには色々とお金が入用になるので、できるだけコストダウンを図るために事務所の什器はDIYで揃えました。

パソコンスペースの机はホームセンターで4200mm×25mm×600mmのパイン集成材を買って3等分にして天板を作りました。（カットした板が上の写真です。）

それからヤスリがけをして色を塗りました。塗料はあまり臭いのしないものがよかったので、リボス自然健康塗料カルデットというものにしました。色はウォールナットです。1度塗りしたところが左下の写真です。1度塗りでも結構いい感じに仕上がりましたが、もう少し濃い方がカッコ良さそうだったので2度塗りにしました。2度塗り後の写真が右下の写真です。色が濃くなってより艶が出た感じです。

こうして出来上がった天板にイケアで購入した足を取り付けて完成です。足は1本250円くらいだったので4本買っても1000円です。天板は7,980円だったので3分割すると1枚あたり2,660円。3000円台でテーブルが出来てしまう計算です。安いですよね！

アーキプロジェクトが手がけているリノベーションや新築などの案件では、お客様が希望された場合やコストダウンを図りたいときには工事の一部をDIYにすることもよくあります。アーキプロジェクトのメンバーもDIYは結構好きなのでお手伝いさせて頂くのですが、自分たちが手を加えたものは愛着がわきますし、製作過程も思い出として残るのがいいですよね。

今回は自分たちのお店のDIYでしたが、また一緒にDIYさせてもらえるお客様にお会いするのが楽しみです。
（T.T）
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