こんにちは。代表の田尻です。
今日は少し涼しいですが、暑くなってきましたね。うちの事務所は冬は寒く、夏は暑いので大変です。

先日久しぶりに以前にお取引きをさせて頂いたお客様からご連絡を頂きました。その方の知り合いでご自宅の売却をしたい方がいるとのこと。

詳しくお話を聞いてみると、その知り合いの方のお父様が所有されている土地に数年前にご夫婦でご新居を建築したようなのですが、離婚することになってしまったので売却を考えているようなのです。奥様の方がお知り合いなので、土地の所有は奥様方のご親族ということになります。建物はご主人の名義になっていて住宅ローンも組まれているようでした。

このようなケースの売却はなかなか難しいですよね。売却しようにも土地は義父の所有ですから義父の承諾が必要になります。建物部分だけ売りたいと思っても借地ですから、思うような金額はつきませんし、いずれにしても義父の承諾は必要になります。

相談に乗ってあげてほしいとお声がけをいただいたので、正式にお話を頂いた際には最善策を考えたいと思いますが、なかなかハードルが高そうな案件です。

結婚当初から離婚のことを考える方はいないでしょうが、上記のようなことになるとなかなか解決しづらいお話になってくるので、家を建てるときには万一の事も踏まえて検討して下さいね。
（T.T)
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