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金利優遇は借りた後でも変更できる!?


こんにちは。代表の田尻です。
今日はお昼頃から雨が降り始めてしまいましたね。午前中から物件のご案内が入っていたので天気が持ってくれれば良いなと思っていたのですが、願い叶わずでした。でもそんなに大降りにならなくてよかったです。

ここ最近は一昔前と比べると金利優遇の幅が拡大しています。以前は某地銀で▲1.7%が最大優遇幅だったのが、最近は▲1.875%まで拡大していますし、メガバンクも数年前は最大優遇が▲1.6%くらいだった気がしますが、最近では▲1.85%まで優遇してくれます。

住宅ローンの取り扱いをする金融機関が多くなって、競争が激化したというもの理由のひとつなんでしょうか。住宅購入を検討する立場からするとうれしい限りですね。

ところでこの金利優遇ですが、融資契約時に受けられる優遇幅が決まって、その後、借りている期間中に変動することは原則としてありません。ですので、一昔前に融資契約をした方は今よりも薄い優遇で借入をしているケースも多いのです。こんなときには一度借入をしている金融機関に相談にいってみましょう。もしかすると金利優遇の幅を引き上げてくれるかもしれません。ぜひ試してみてください。

住宅ローンは返済期間が長いですので、ほんのちょっと金利が違うだけでも総額にすると大きく変わってきます。借りた後もたまに見直してみると良いことがあるかもしれませんよ。
(T.T)
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