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STORY 025

町田市金井｜新築注文住宅

今回のお客様は町田市金井にお住まいのS様です。
横浜市青葉区奈良町にある工務店、木匠工務店さんからのご紹介でお会いしました。

S様は当初、今のお住まいを建て替えるか、他の土地を購入して住み替えるか、どちらにするか迷っておられました。そこでお建て替えとお住み替えの資金計画の比較資料を作成したり、ご一緒に土地見学をしたりしながらご検討に必要な材料をご提供させて頂きました。

お建て替えには一時的に仮住まいが必要になりますので、その分の負担が発生します。お住み替えの場合は土地を購入する際の所有権移転の登記費用や仲介手数料などが発生します。S様の場合、お建て替えとお住み替えにかかる諸費用を比較するとお建て替えの方が諸費用は安く収まる計算となりました。

一方、お建て替えの場合は仮住まいにお引越しをして、ご新居完成後にもう1度お引越しすることになるので、お引越しの手間が2度になります。お住み替えの場合はご新居完成後に1度引越しをすれば良いので、その分の負担は軽くなります。

土地探しなどご一緒させて頂きながら、S様ご家族でも色々な角度からご検討を進めて頂いた結果、祖父母の代から受け継いできた今のご自宅のある土地でお建て替えをするという結論となりました。やはり愛着や思い出のたくさんつまった土地にはなかなか敵うものはないですね。

完成見学会の際にご新居を拝見しましたが、ご家族の目線と猫の目線で暮らしやすいように設計された木のぬくもりのあるお住まいが完成していました。

お仕事に繋げられなかったのは不動産営業としては褒められた話ではないですが、ご検討のお手伝いをさせて頂いたことに対して、とても感謝して頂き、私自身も気持ちよくお仕事をすることができました。お会いする度に頂いたご自宅のお庭で取れたゴーヤやお土産に買ってこられた桃のお裾分けが何よりの報酬です。