事例紹介 PROJECT

STORY 030

茅ヶ崎市|新築注文住宅

今回のお客様は横浜市港北区にお住まいのH様です。
一緒にお仕事をさせて頂いている藤沢市辻堂にある海辺の工務店バウムスタンフさんからのご紹介でお会いしました。

H様は8年ほど前に横浜市港北区のマンションを購入して、ご家族4人でお住まいになっていました。ご夫婦共に働いておられるのですが、コロナ禍でテレワークが中心になったこともあり、もう少し広いお住まいへのお住み替えを検討されていました。

お住み替えの場合は、ご所有マンションの残債を残したままでお住み替え先の住宅ローンの借入ができるかなど、住宅ローンやご資金計画が大事なポイントになります。また、ご所有マンションがいくらくらいで売却できるかも、全体の資金計画を左右する大きな要素となりますので、成約事例などのデータを元に、売却価格の査定もさせて頂きました。

土地を購入して注文住宅の建築をお考えでしたので、土地探しのエリアについてもヒアリングさせて頂きました。奥様のご実家が湘南エリアということで、ご実家に近い茅ヶ崎市周辺を中心に土地探しをすることになりました。

初めてお会いしてから間もない頃、「気になる土地があるのですが…」とご連絡を頂きました。茅ヶ崎市内の海にほど近い、きれいな分譲地でした。早速現地を確認して、役所など諸々調査してみたところ、特に懸念点のない良い土地でした。

その後はトントン拍子に話が進み、土地の契約からお引渡しまで滞りなく完了することができました。並行してご所有マンションのご売却活動も進めていきましたが、良いマンションでしたので、こちらもトントン拍子に話が進んで、売却活動を始めて1か月も経たないうちに良い買主様を見つけることができました。

2022年3月、ご新居のお引渡しの時にご挨拶にお伺いしました。
足場が外れた外観を見るのは初めてでしたが、分譲地の中でも際立ってかっこいいお住まいが完成していました。

H様はお引渡しの日から早速ご新居での生活を始められたそうですが、2人のお子さんも大興奮で、その晩は遅くまで寝てくれなかったようです。ご家族皆さまに喜んで頂くことができて本当に良かったです。

H様のこだわりの詰まった素敵なお住まいをぜひご覧ください。

施工/株式会社バウムスタンフ
設計/クラシック一級建築士事務所

■物件概要
所在地/神奈川県茅ケ崎市
用途地域/第一種低層住居専用地域
土地面積/106.28㎡(約32.14坪)
延床面積/95.25㎡(約28.81坪)
構造/木造2階建て(枠組壁工法)