事例紹介 PROJECT

STORY 026

東京都町田市|新築注文住宅

今回のお客様は川崎市麻生区にお住まいのY様です。
一緒にお仕事をさせて頂いている横浜市青葉区の設計事務所・工務店、株式会社古今さんからのご紹介でお会いしました。

Y様は土地を購入して注文住宅の建築を検討されていました。まずは全体の資金計画や住宅ローンのお話をさせて頂き、ご希望に合った建物を建築するためのご資金や諸費用から逆算して土地にかける予算についてご相談させて頂きました。

土地探しのエリア、ご要望などもお聞きしたところ、自然豊かなのどかな環境で暮らしたいというお気持ちを強くお持ちでしたので、土地探しは町田市、藤沢市、厚木市など自然が多く残っているエリアを中心に進めることになりました。

都市計画法という法律で建物が建てられる地域と建てられない地域が決められているのですが、自然豊かな環境となると周りにあまり家が建っていない地域≒建物が建てられない地域となってしまうため、自然に囲まれた環境でかつ建物が建てられる地域となるとかなり限定されてしまいます。

なかなかご条件に合う土地が見つからず、時間ばかりが過ぎていくように感じるときもありましたが、根気強く探し続けてようやく見つかったのが今回の建築地、町田市の土地です。建物が建てられる地域と建てられない地域のちょうど境目にあたる場所で敷地の周辺には自然が広がっていて、Y様が望まれた条件通りの土地でした。

2021年11月、建物のお引渡し時にご挨拶も兼ねてお伺いさせて頂くと、とても素敵なご新居が完成していました。設計施工を担当された古今さんは、日々の暮らしの中でも自然が臨めるように窓の位置や大きさに配慮されたそうです。大きすぎず小さすぎず、程よく外部の景色を切り取る窓が設置されていました。

夏にはカブトムシが飛んできそうな自然豊かな環境の中で心豊かな暮らしが始まりそうです。

設計・施工/株式会社古今

■物件概要
所在地/東京都町田市
用途地域/第一種低層住居専用地域
土地面積/382.45㎡(約115.69坪)
延床面積/89.01㎡(約26.92坪)
建物構造/木造2階建て
仕様/
床:熊野杉無垢フローリング
壁:クロス
天井:クロス
外壁:白洲そとん壁
屋根:ガルバリウム鋼板
耐震等級3仕様