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STORY 017

平塚市｜新築注文住宅

今回のお客様は神奈川県平塚市にお住まいのK様。一緒にお仕事をさせて頂いている横浜市青葉区の設計事務所・工務店、株式会社古今さんからのご紹介でお会いしました。

土地探しのご依頼というよりは、気になっている土地があり、その土地を購入するにあたってのご相談という入口でした。気になっている土地というのが、平塚市にある海にもすぐ出られる300㎡超の広々とした土地です。ＪＲ東海道線平塚駅まで徒歩圏でこの広さがあるのに、価格的にはとても割安感のある土地でした。

割安感のある理由が土地の間口でした。平塚市の条例で旗竿地の場合は、通路部分の長さによって一定以上の通路幅を確保しなければならないという基準があり、この土地はその基準を満たしていませんでした。

ですが、認定申請という手続きを踏むことで建築ができそうでしたので、そのあたりの調査を慎重に進めていきました。何度か平塚市役所に足を運び、無事に建築できることが確認できたので、土地契約を進め、無事にお取引をまとめることができました。

土地のお引渡しから約10か月後、古今さんと共に作り上げたご新居を見学に行くと…大きな吹き抜けとリビングにつながる広々としたウッドデッキのある、とても気持ちの良いお住まいが完成していました。敷地が広々しているので、お庭でキャンプもできそうです。2人のお子さんもトランポリンをしたり、お庭で楽しそうに遊んでいました。伸び伸びと暮らせる家っていいですね。