不動産会社はどのように選べばよいのでしょうか。

一般の方が「良い不動産会社」を見極めるのは簡単ではありません。そもそも、何をもって良い会社とするかは人それぞれです。

しかし、少なくとも注意した方がよい会社を見極めるための情報は存在します。その代表例が「行政処分歴」です。

行政処分とは、宅地建物取引業法などの法律に違反したり、不適切な取引を行ったりした宅地建物取引業者に対して、国や自治体が下すペナルティのことです。

神奈川県の場合、県のホームページにある「宅地建物取引業者に対する行政処分について」から確認することができます。

宅地建物取引業者に対する行政処分について – 神奈川県ホームページ

口コミ情報は参考になることもありますが、中には信頼性の判断が難しいものもあります。しかし、この行政処分の情報は自治体が公開している客観的な事実ですので、不動産会社選びの際に参考にすべき情報の一つと言えるでしょう。

不動産会社選びに悩んでいる方はぜひチェックしてみてください。

実家、いつ売るのがいいの？　売り時と“売れなくなるリスク”
知らないと数百万円損する！？実家売却のタイミングと認知症対策

●こんなお悩み、ありませんか？
・親が施設に入り、実家が「空き家」になっている
・「そのうち考えよう」と、ずっと先送りにしている
・兄弟や親族と、どう話し合えばいいか分からない
・親の物忘れが始まり、これからの管理が不安だ
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「まだ先のこと」と思っている実家の売却、実はタイミング次第で数百万円の差が出ることをご存知ですか？
放置すれば空き家問題や維持費の負担が増すだけでなく、親の認知症で意思能力が低下すると、売買契約自体ができなくなる深刻なリスクがあります。
本セミナーでは、不動産と法務の専門家が、損をしない売却の進め方と「家族信託」などの対策を事例で分かりやすく解説します。
後悔しないための準備を、今から始めましょう。

■セミナープログラム■

●10:00 〜
「知らないと数百万円損する！？　“実家売却”のタイミングと進め方」
講師：田尻 竜也（行政書士・宅建士）

●10:40 〜
「認知症で“売れなくなる”リスクと、その対策」
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■開催概要■
・開催日時 2026年6月21日（日） 10:00 〜 11:30（開場 9:40）
・開催場所 瀬谷公会堂　会議室１・２（相鉄線「三ツ境駅」徒歩8分）
　　　　　 横浜市瀬谷区二ツ橋町190 瀬谷区役所１階
・お持ち物 筆記用具
・参加費用 無料（事前予約制）
・定員 先着10名
・お申込みはこちらから　⇒　実家売却・認知症対策セミナー | 横浜・瀬谷

横浜市内で一戸建ての空家を購入して移住する子育て世代に、最大200万円の補助金が交付される嬉しい制度があります。予算を抑えてマイホームを手に入れたい方にとって、非常に大きな追い風となる朗報です。

この「空家を活用した子育て世代転入・定住促進補助金」は、18歳未満の子がいる世帯や49歳以下の夫婦などが対象です。基礎額100万円に加え、3年以上の空家物件や市外からの転入などの条件を満たすと加算され、最大200万円が交付されます。

ただし、物件の売買契約までに補助金交付決定手続を完了させる必要があり、物件の売主様などのご協力も必要となってきますので、利用を検討されている方は十分注意が必要です。

色々とハードルはありますが、最大200万円という大きな補助金ですので、要件を満たせる方であれば積極的に利用したいですね。