こんにちは。代表の田尻です。

会社員の方は年金や健康保険料は毎月の給料から天引きされていますので支払いが遅れるということはないと思いますが、自営業者は郵送されてくる納付書で支払っている方も多く、支払うのを忘れて滞納されている方も中にはいらっしゃいます。このような場合は住宅ローンにどのような影響があるのでしょうか？

年金や健康保険料の滞納は個人信用情報には登録されませんので、金融機関側で調べることはできません。ですので、感覚的にはあまり影響がない場合が多いように思いますが、金融機関によっては直近1年間の年金や健康保険料の納付状況が確認できる書類を求めてくることがあります。

また、国民健康保険料は横浜市では通常2年毎に更新されますが、滞納していると有効期間が短くなってしまうことがあります。健康保険料の写しは金融機関に提出しますので、そこで指摘を受ける可能性はあるでしょう。

住民税も同様で個人信用情報には登録されませんが、こちらはほぼ納税証明書の提出を求められます。住民税の滞納は不動産に差し押さえが入ってしまう可能性があるからでしょうね。年金や健康保険料よりも厳しくチェックされますのでご注意ください。

自営業者は端から会社員よりも審査が厳しくみられますので、できる限りマイナス要素は潰しておくのがベストです。これから住宅ローンの審査を検討されている方は納付すべきものは期限内に納付するようにして下さいね。
（T.T)
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